すぐに売却を考えている
- できるだけ早く現金化したいが、買い手が見つかるか不安
- 不動産会社に仲介を頼んでも、売却完了まで時間がかかるのでは？
- 内覧や広告を出す手間が面倒
- 仲介手数料や修繕費などの余計な費用をかけたくない
一棟アパート・マンション
買取専門
全国対応
仲介手数料不要
最短7日で現金化
こんなお悩みありませんか？
相続で物件を引き継ぎ、処分を検討している
- 相続したが、自分では使う予定がなく管理が負担
- 共有名義の相続人がいて、売却手続きをどう進めればよいかわからない
- 物件の価値や売却価格の相場がわからず、損をしないか不安
- 売るならなるべくスムーズに手続きしたい
空室率が高く、資産運用に困っている
- 空室が多く、家賃収入が減少していてローン返済が厳しい
- 入居者を募集してもなかなか決まらない
- 不動産管理に時間や手間がかかるので手放したい
- このまま持ち続けても価値が下がるのではないかと不安
修繕費がかかりすぎて売却を検討している
- 建物が古く、修繕費がどんどん増えている
- 外壁や設備のリフォームをするよりも売却したほうがいいか悩んでいる
- 修繕をしないと売れないのではないかと不安
- すぐに買い手が見つかるのか、どのくらいの価格で売れるのか知りたい
早期売却を希望する法人や投資家
- 経営戦略上、不要になった物件を早く処分したい
- 他の投資先に資金を回したいが、売却までのスピードが読めない
- 税金や固定費がかかるので、長期保有は避けたい
- できるだけスムーズに、手間なく売却したい
不動産の新たな可能性を創造し、オーナー様の悩みに寄り添う
合同会社なごみは、不動産オーナー様が抱える「売却できない」「買い手が見つからない」「修繕費がかさむ」といったお悩みを解決するために立ち上げました。
特に、築古アパートや空室が多い物件、相続したものの活用に困っているマンションなど、市場で売却が難しいとされる不動産を「新たな価値」として再生・活用することを使命としています。創業の背景には、私自身が見てきた「不動産業界の課題」があります。多くのオーナー様が、資産の売却や管理に悩む中で、適切な買取価格が提示されなかったり、売却に時間がかかりすぎたりするケースが多いことを実感しました。
そこで、当社では「直接買取＋自社販売」の仕組みを導入し、売却までのスピードを短縮しながら、オーナー様にとって最適な条件を提供できる体制を築きました。「売れない」ではなく「どう活かすか」を考える。 これが、合同会社なごみの理念です。
当社の販売実績
他社さまから買い取りを2ヶ月短縮し300万UP！
| エリア | 成田空港の賃貸需要旺盛なエリア |
|---|---|
| アクセス | 京成本線 某駅から約7キロ |
| 築年数 | 平成19年 |
| タイプ | ファミリータイプアパート |
他社提案1億7,500万円
300万円UP1億7,800万円
他社さま提案よりも600万円UP！
| エリア | 神奈川県Y市 |
|---|---|
| アクセス | 京急久里浜線 某駅 徒歩14分 |
| 築年数 | 平成14年築 |
| タイプ | 1K×9戸 RCマンション |
他社提案7,200万円
600万円UP7,800万円
他社さんでは7,200万円での買取と言われた単身RCマンションですが、外壁塗装済み、鉄部塗装済み、屋上防水施工済みと、状態が非常に良い物件でしたので、買取査定を最大限まで上げて、他社さんより600万円高く買い取ることが出来ました。
他社さま提案よりも620万円UP！
| エリア | 世田谷区内 |
|---|---|
| アクセス | 京王線 某駅 徒歩8分 |
| 築年数 | 平成24年 |
| タイプ | 戸建て3LDK |
他社提案3,980万円
620万円UP4,600万円
駐車場がなかったため、他社さんでの査定が低かった物件ですが、比較的築年数が浅く、状態も良かったので、できる限りの高値で買い取りをさせて頂きました。
他社さまでの買取り不可から800万円で買取り！
| エリア | 千葉県船橋市 |
|---|---|
| アクセス | 新京成線M駅 徒歩11分 |
| 築年数 | 平成元年 築36年 |
| タイプ | 一棟アパート2DK×4戸 |
他社提案0万円
800万円UP800万円
市街化調整区域内の一棟アパート（木造）。入居状況は4戸中1戸のみ。
リフォーム費用の負担が重く、入居者退去後の再募集ができず3戸空き。
不動産業者へ売却相談したものの、市街化区域外・老朽化から買取り業者は現れず6ヶ月以上経過してしまい、弊社に相談があり成約となった。
相続からの2ヶ月弱で400万円UP！
| エリア | 千葉県Y市 |
|---|---|
| アクセス | 京成線Y駅徒歩13分、京成線Y駅徒歩17分 |
| 築年数 | 昭和60年築 築38年 |
| タイプ | 一棟アパート 1K×6戸 |
他社提案1,300万円
400万円UP1,700万円
ハウスメーカー施工の一棟アパート（軽量鉄骨）。3戸の空き。
相続により取得するも、自身は九州に嫁いでおり、売却を検討。
他社へも相談する中、査定額が高かった弊社への売却を決断。
関東へ来られるタイミングも限られていたが、手続きを進め2ヶ月弱の期間で決済まで完了した。
当社の強み
取引件数2,000件の買取実績！
直接買取＋自社販売だから、高額査定・スピード売却・修繕不要でスムーズに現金化
当社は自社での販売ルートも持っているため、仲介不要で即時買取が可能！不要な手数料をカットし、スムーズな売却を実現できます。
仲介ではなく直接買取！
だから最短7日で現金化
当社は販売ネットワークを活かし、買取後も自社で販売できるため、スピーディーな売却が可能です。早期売却をお考えのオーナー様も安心！
空室が多くてもOK！
自社で販売・再生するから買取可能
空室率が高くても、当社は独自の販売ルートを活かして再生・販売できるため、積極的に買取いたします。
修繕不要！古い物件でも当社で再生販売できるから買取可能
フォームの負担をかけずにそのまま売却可能！当社は買取後に再生販売するため、老朽化物件も歓迎します。
相続物件・築古マンションもお任せ！
直接買取だからスムーズ
相続でお困りの物件も、当社がスピード査定＆直接買取！余計な手続きなしで、すぐに売却可能です。
法人売却もスピーディーに！
買取後の販売ネットワークがあるから可能
事業用不動産の早期売却も、当社の独自ルートでスピーディーに対応！固定費や税金の負担を減らせます。
ご相談から契約までの流れ〜スムーズな売却をサポートします〜
step1
ご相談・無料査定（お問い合わせ）
まずは、お電話・フォームからご相談ください。
物件の所在地や築年数、状況を簡単にお伺いし、無料で査定を行います。
step2
査定結果のご提示・買取価格のご提案
当社独自の査定基準と市場データをもとに、最適な買取価格をご提案いたします。築古・空室が多い物件でも買取可能です。査定額にご納得いただいた場合、具体的な売却スケジュールをご説明いたします。
step3
売買契約の締結
売却条件に合意いただいた後、正式に契約を締結いたします。契約内容や手続きに関しても、専門スタッフが丁寧にサポートいたしますのでご安心ください。
step4
お引き渡し・お支払い（最短7日で現金化）
契約締結後、物件の引き渡しを行い、売却代金をお支払いいたします。最短7日でのスピード買取が可能です。修繕や原状回復の必要はなく、そのままお引き渡しいただけます。
会社案内
- 会社名
- 合同会社なごみ
- 代表社員
- 柳田 武道
- 住所
- 〒260-0045
千葉県千葉市中央区弁天一丁目15-3
リードシー千葉駅前ビル502号室
（千葉駅北口徒歩2分） - 免許番号
- 宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣（2）第9409号
賃貸住宅管理業者登録番号・国土交通大臣（1）第2462号
よくある質問
はい、査定は無料で行っております。売却を迷われている方も、まずは現在の市場価値を知るために査定をご依頼ください。
はい、法人所有の物件も対応しております。事業の見直しや資産整理の一環として早期売却を希望する法人様にも対応できます。固定資産税や維持費の負担を減らし、スムーズな売却が可能です。
はい、修繕不要でそのまま買取可能です。老朽化が進んでいたり、外壁や設備のリフォームが必要な状態でも問題ありません。当社が再生・販売を行うため、売主様の負担なく売却できます。
仲介は買い手が見つかるまで時間がかかることが多く、内覧対応や広告費、仲介手数料が発生します。
一方、当社の直接買取では、すぐに査定・契約が可能で、仲介手数料不要・最短7日で現金化できるメリットがあります。
はい、一棟マンション・一棟アパートの買取にも対応しております。まるごと一棟売却を希望される場合も、直接買取によりスムーズに対応可能です。
相続物件の売却には手続きが必要ですが、当社がサポートいたしますのでご安心ください。名義変更がまだ済んでいない場合や、相続人が複数いる場合でも、適切な売却方法をご提案いたします。
はい、空室が多いアパートでも買取可能です。入居率が低いと売却が難しいと考えがちですが、当社は自社で再生・販売を行うため、空室のままでも対応可能です。買い手がつかずに困っている方もぜひご相談ください。
はい、築年数が古いアパートやマンションも買取可能です。老朽化や設備の劣化が進んでいる物件でも、そのままの状態で買取いたします。リフォームや修繕の必要はありませんので、費用の負担を気にせず売却できます。
お問い合わせ・ご依頼はこちら
下記フォームへ入力して送信してください。
LDK×12戸 2LDK×16戸 2DK×8戸の平成19年築
ハウスメーカー施工のファミリータイプアパート×6棟
築浅アパート纏め売りのご相談。
他社では決済までに3ヶ月かかるといわれたところ、弊社では即断即決。
決済まで1ヶ月弱でした。